• Получение резидентской визы: Инвесторы, которые приобретают недвижимость на сумму от 2 миллионов дирхамов (примерно $540,000), получают право на резидентскую визу ОАЭ. После получения визы открытие банковского счета становится логичным шагом, так как оно упрощает финансовые операции внутри страны.
• Управление доходами от аренды: Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, наличие местного счета позволяет удобнее управлять доходами, так как арендаторы часто оплачивают аренду через местные банковские переводы.
• Хранение средств в стабильной валюте: Дирхасм.
• Управление расходами на обслуживание недвижимости: Наличие счета позволяет быстро оплачивать коммунальные услуги и другие расходы без международных комиссий.
• Ведение бизнеса в ОАЭ: Если вы планируете совмещать инвестиции с бизнесом при открытии компании GSL.org/ru/offshore/offshore-zones/middle-east/uae в ОАЭ, банковский счет становится необходимым для проведения коммерческих операций.

Преимущества банковского счета в ОАЭ для инвесторов

Регистрация банковского счета предоставляет следующие преимущества:

• Удобство управления финансами: централизация всех операций, связанных с недвижимостью.
• Снижение затрат: устранение комиссий за международные переводы.
• Упрощенное взаимодействие с государственными органами: быстрое оформление коммунальных услуг и регистрация договоров аренды.
• Безопасность активов: надежная банковская система обеспечивает сохранность средств.

Когда счет не является обязательным?

Открытие счета может быть необязательным или лишним в следующих ситуациях:

• При краткосрочной перепродаже: для сделок с недвижимостью на стадии строительства (off-plan проекты) банковский счет не требуется.
• Если объект не планируется сдавать в аренду: для личного пользования открытие счета может быть излишним.
• Если вы редко посещаете ОАЭ: международные переводы могут быть более удобными, чем регистрация и обслуживание счета.

Заключение

Хотя открытие банковского счета GSL.org/ru/offers/uae_opening_a_bank_account в ОАЭ не является обязательной для покупки недвижимости, это может стать полезным шагом в ряде случаев, таких как получение резидентской визы, управление доходами от аренды или защита активов. Решение об открытии счета зависит от ваших целей и долгосрочных планов. Если вы планируете активно использовать недвижимость, сдавать ее в аренду или вести бизнес в Дубае, местный банковский счет станет важным инструментом для оптимизации ваших финансовых операций.